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オフィシャルブログ

神奈川県某所 大規模修繕工事

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今回の物件では爆裂欠損補修がメインでした。約3000箇所です。

構造はALC造で、ALCパネルは鉄筋と組み合わせ強度をあげます。

その鉄筋が経年劣化により、
コンクリートのクラックから浸透した雨水が鉄筋を錆びさせ、鉄筋の膨張によって、脆弱な部分から欠損することを爆裂現象と呼ばれています。

欠損部分を撤去し、鉄筋には防錆剤(サビ止め)を施し、既存と新規モルタルにより接着強度を強める為、プライマーを塗布し、樹脂モルタルにて欠損部分を仕上げます!

会社概要

社名
株式会社SoLU
(株式会社ソル)
事業内容
○構造物調査
○防水工事
○シーリング工事
○止水工事
○ピット漏水工事(漏水工事・エレベータピット漏水工事等)
○注入工事
○漏電調査
○電気設備工事(強電・弱電)
○内装工事
○左官工事
代表者
代表取締役 山本 貴希
所在地
〒131-0046
東京都墨田区京島1-10-7-201
TEL
03-6657-3274
FAX
03-6657-3274
営業時間 8:00~17:00
定休日 日曜・祝日
対応エリア 東京都・近隣エリア
※その他の地域もご相談下さい。
創業 1996年
設立年月日
2021年4月
主要取引銀行
みずほ銀行 押上支店
楽天銀行 第四営業支店
資格 ○外壁診断士
○リフォーム取引販売士
○施工管理技士
○防水施工技能士1級
○一種電気工事士
○電気工事施工管理技士2級
○樹脂接着材注入施工技能士
○雨漏り診断士

内外使える磁器質タイル

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リノベーションに伴い玄関の内外、キッチン床、脱衣室床のタイル貼り工事に伺わせて頂きました。

こちらのタイルは内外使える磁器質タイルとなっていて長く使っていてもメンテナンスの必要がなく、水回りや床に使える磁器室タイルとなっています。

会社概要

社名
株式会社SoLU
(株式会社ソル)
事業内容
○構造物調査
○防水工事
○シーリング工事
○止水工事
○ピット漏水工事(漏水工事・エレベータピット漏水工事等)
○注入工事
○漏電調査
○電気設備工事(強電・弱電)
○内装工事
○左官工事
代表者
代表取締役 山本 貴希
所在地
〒131-0046
東京都墨田区京島1-10-7-201
TEL
03-6657-3274
FAX
03-6657-3274
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定休日 日曜・祝日
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創業 1996年
設立年月日
2021年4月
主要取引銀行
みずほ銀行 押上支店
楽天銀行 第四営業支店
資格 ○外壁診断士
○リフォーム取引販売士
○施工管理技士
○防水施工技能士1級
○一種電気工事士
○電気工事施工管理技士2級
○樹脂接着材注入施工技能士
○雨漏り診断士

某大学附属病院にて屋上擁壁下地補修

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今回の工事では、約1,000㎡の屋上擁壁の爆裂欠損補修、欠損補修、シーリング工事、注入工事を行いました。

今回の工事では爆裂欠損補修がメインとなっています。
 
写真は調査をした後で、施工前の写真になります。
見てわかるほど劣化が進んでいます。

削り、ケレン清掃、材料充填、施工完了となります。
この後に塗装がのるので端部の潰しが大事になってきます。

会社概要

社名
株式会社SoLU
(株式会社ソル)
事業内容
○構造物調査
○防水工事
○シーリング工事
○止水工事
○ピット漏水工事(漏水工事・エレベータピット漏水工事等)
○注入工事
○漏電調査
○電気設備工事(強電・弱電)
○内装工事
○左官工事
代表者
代表取締役 山本 貴希
所在地
〒131-0046
東京都墨田区京島1-10-7-201
TEL
03-6657-3274
FAX
03-6657-3274
営業時間 8:00~17:00
定休日 日曜・祝日
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※その他の地域もご相談下さい。
創業 1996年
設立年月日
2021年4月
主要取引銀行
みずほ銀行 押上支店
楽天銀行 第四営業支店
資格 ○外壁診断士
○リフォーム取引販売士
○施工管理技士
○防水施工技能士1級
○一種電気工事士
○電気工事施工管理技士2級
○樹脂接着材注入施工技能士
○雨漏り診断士

小金井市某所 屋上・ルーフ防水工事

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小金井 防水

今回は屋上とルーフの防水工事で伺いました。

前の投稿にあるように今回も密着工法で施工させていただきました。

今回の注意点は気温も高くなり材料の可使時間が冬と比べてかなり早くなるため素早く丁寧に仕上げることが重要になります。

作業が遅いと材料も使えなくなりロスも増え、汚い仕上がりになってしまいます。

弊社では季節に合わせ材料を使い分け、且つ丁寧、迅速に施工致します。

お問い合わせお待ちしております。

会社概要

社名
株式会社SoLU
(株式会社ソル)
事業内容
○構造物調査
○防水工事
○シーリング工事
○止水工事
○ピット漏水工事(漏水工事・エレベータピット漏水工事等)
○注入工事
○漏電調査
○電気設備工事(強電・弱電)
○内装工事
○左官工事
代表者
代表取締役 山本 貴希
所在地
〒131-0046
東京都墨田区京島1-10-7-201
TEL
03-6657-3274
FAX
03-6657-3274
営業時間 8:00~17:00
定休日 日曜・祝日
対応エリア 東京都・近隣エリア
※その他の地域もご相談下さい。
創業 1996年
設立年月日
2021年4月
主要取引銀行
みずほ銀行 押上支店
楽天銀行 第四営業支店
資格 ○外壁診断士
○リフォーム取引販売士
○施工管理技士
○防水施工技能士1級
○一種電気工事士
○電気工事施工管理技士2級
○樹脂接着材注入施工技能士
○雨漏り診断士

ウレタン密着工法

ウレタン防水とは
安価で耐久性が高くどんな形状の場合でも使用できるメリットがあり多く採用されている防水工事です。
液体状のウレタン樹脂を複数回塗ることで防水層を形成し雨水の侵入を防ぎます。

今回は密着工法を行いました。
密着工法とは狭い箇所や既存下地が防水層の場合に使用する工法です。

既存下地のウレタン防水に直接ウレタン防水材を重ね塗りしてトップコートで仕上げる施工方法です。軽量なため建物に負担をかけず、コストが安いのが特徴です。

詳しい工法はこちらになります。

・下地の洗浄と下地調整
下地に付いている汚れを高圧洗浄等で綺麗にし、ひび割れや欠損している下地の補修をします。

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・プライマーの塗布
プライマーとはノリの様なもので、下地とウレタンの密着をよくするための役割を担います。

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・ウレタン防水の塗布
1層、2層
厚みが均一になる様丁寧に撒いていきます。
厚みが均一でないとフリークができ、高低差が生まれてしまいます。

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・トップコートの塗布
トップコートを塗布することで紫外線からの直接の被害を防ぎます。
また遮熱効果もあるため建物の劣化を遅らせることできます。

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既存下地のウレタン防水に直接ウレタン防水材を重ね塗りしてトップコートで仕上げる施工方法です。軽量なため建物に負担をかけず、コストが安いのが特徴です。

耐用年数は約10〜15年と言われています。
築年数や劣化が進んでいる建物を所有しているオーナー様!
ウレタン防水を考えている場合は是非弊社にお任せください!ご一緒に建物を雨水から守りましょう!

 

 

 

 

 

会社概要

社名
株式会社SoLU
(株式会社ソル)
事業内容
○構造物調査
○防水工事
○シーリング工事
○止水工事
○ピット漏水工事(漏水工事・エレベータピット漏水工事等)
○注入工事
○漏電調査
○電気設備工事(強電・弱電)
○内装工事
○左官工事
代表者
代表取締役 山本 貴希
所在地
〒131-0046
東京都墨田区京島1-10-7-201
TEL
03-6657-3274
FAX
03-6657-3274
営業時間 8:00~17:00
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※その他の地域もご相談下さい。
創業 1996年
設立年月日
2021年4月
主要取引銀行
みずほ銀行 押上支店
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資格 ○外壁診断士
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○施工管理技士
○防水施工技能士1級
○一種電気工事士
○電気工事施工管理技士2級
○樹脂接着材注入施工技能士
○雨漏り診断士

アンカーピンニング注入工法

建築構造物のモルタル塗り仕上げ外壁とタイル張り仕上げ外壁に於いては環境 要因による外気温度変化や経年劣化(乾湿繰り返し)等で各部材間の接着面に 収縮・膨張による応力(ディファレンシャルムーブメント=相対ひずみ)等で浮きが 発生した個所へアンカーピン及び注入口付きアンカーピンとエポキシ樹脂を併用し モルタルやタイルの剥落防止を行う補修工法です。

〜作業手順〜
・浮き調査
打診棒というものを用いて浮き部分の調査を行いマーキングをします。

・穿孔
穿孔位置を振動ドリル等で躯体コンクリート中に約30mm程度の深さに達するよう穿孔します。

・清掃
エアーダスター等で穿孔した穴を清掃します。

・注入
穿孔した孔にウエスを当てながら注入ノズルを挿入しゆっくり注入をします。

・アンカーピン挿入
アンカーピンにエポキシ樹脂を塗布し、エアーの巻込みに注意して挿入します。

・穿孔の埋め
タイルの場合には目立たぬ色の材料を使用し穴を埋めます。

 

 

 

 

 

会社概要

社名
株式会社SoLU
(株式会社ソル)
事業内容
○構造物調査
○防水工事
○シーリング工事
○止水工事
○ピット漏水工事(漏水工事・エレベータピット漏水工事等)
○注入工事
○漏電調査
○電気設備工事(強電・弱電)
○内装工事
○左官工事
代表者
代表取締役 山本 貴希
所在地
〒131-0046
東京都墨田区京島1-10-7-201
TEL
03-6657-3274
FAX
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営業時間 8:00~17:00
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対応エリア 東京都・近隣エリア
※その他の地域もご相談下さい。
創業 1996年
設立年月日
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資格 ○外壁診断士
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○施工管理技士
○防水施工技能士1級
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○樹脂接着材注入施工技能士
○雨漏り診断士

池袋某マンションにてリノベーション工事

 

弊社では内外装の改修工事を主に行なっているため、リノベーションなどの大々的な内装工事のご依頼などもあります。

お客様と入念に打ち合わせを行い、ご希望の間取りや導入したい設備のイメージなどをサンプルやパースを用いてご提案しました。

今回のお客様はより広い部屋にしたいと考えていらっしゃったので無駄なデッドスペースを活用し、天井高を限界まで上げ、ボードの厚みを減らしクロス直貼りなど様々なご希望にお応えしました。

おおよそ工事期間は1ヶ月程度。

解体工事から電気工事、設備工事やタイル工事に床クロスの内装仕上げまで一連の流れを弊社で行えるのにはお客様も驚きの様子。

 

今後とも弊社理念である、

住みやすい家づくりと保てる家づくりに貢献していきたいと思います!

 

 

 

 

会社概要

社名
株式会社SoLU
(株式会社ソル)
事業内容
○構造物調査
○防水工事
○シーリング工事
○止水工事
○ピット漏水工事(漏水工事・エレベータピット漏水工事等)
○注入工事
○漏電調査
○電気設備工事(強電・弱電)
○内装工事
○左官工事
代表者
代表取締役 山本 貴希
所在地
〒131-0046
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○電気工事施工管理技士2級
○樹脂接着材注入施工技能士
○雨漏り診断士

 

エレベーターピットの漏水に対しての止水、防水施工

 

 

先日エレベーターピットの止水防水施工をさせていただきました。

 

エレベーターピットの主な施工は注入と塗壁、塗り床で分かれています。

まず漏水箇所を見つけ出します

そこに止水用の材料を高圧注入機と言った機械で注入します。

 

止水用の材料って?

止水用の材料は主にグラウトと言う材料などを使うのですが面白いことに液体なのですが水に反応して発泡します。

発泡をすることで穴を塞ぐということができます。

 

次に塗壁、塗床です。

今回使用したのはポリマーセメント系塗膜防水材です

この材料を使用することで防水作用があり止水と防水が合わさります。

 

弊社はこんな施工もやていますのでぜひご連絡お待ちしております。

 

 

 

 

 

会社概要

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株式会社SoLU
(株式会社ソル)
事業内容
○構造物調査
○防水工事
○シーリング工事
○止水工事
○ピット漏水工事(漏水工事・エレベータピット漏水工事等)
○注入工事
○漏電調査
○電気設備工事(強電・弱電)
○内装工事
○左官工事
代表者
代表取締役 山本 貴希
所在地
〒131-0046
東京都墨田区京島1-10-7-201
TEL
03-6657-3274
FAX
03-6657-3274
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定休日 日曜・祝日
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みずほ銀行 押上支店
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○雨漏り診断士

各所からの漏水

都内某所にて漏水

今回は各所からの漏水のご依頼がありました。

まずは散水調査から。

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散水は屋上から外壁まで時間をかけてどこから水漏れが始まっているのか正確にする必要があります。可能性がある漏水箇所を一つ一つ潰していき、今回は屋上の手すり近くにあったクラック、排水溝からの漏水の2箇所の確認出来ました。

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ご予算もありましたので今回は部分的な施工をお願いされました。

漏水箇所を施工したあと、
漏水が原因で壊れてしまった天井の復旧も弊社で施工させていただき無事お引き渡しとなりました。

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弊社ではお客様のご予算に合わせて施工の仕様ややり方をご提案ベースで対応させていただきます。

お客様にご満足いただけるよう、日々試行錯誤しながら業務に取り組んでいます。

 

 

 

 

 

 

会社概要

社名
株式会社SoLU
(株式会社ソル)
事業内容
○構造物調査
○防水工事
○シーリング工事
○止水工事
○ピット漏水工事(漏水工事・エレベータピット漏水工事等)
○注入工事
○漏電調査
○電気設備工事(強電・弱電)
○内装工事
○左官工事
代表者
代表取締役 山本 貴希
所在地
〒131-0046
東京都墨田区京島1-10-7-201
TEL
03-6657-3274
FAX
03-6657-3274
営業時間 8:00~17:00
定休日 日曜・祝日
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創業 1996年
設立年月日
2021年4月
主要取引銀行
みずほ銀行 押上支店
楽天銀行 第四営業支店
資格
○外壁診断士
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○施工管理技士
○防水施工技能士1級
○一種電気工事士
○電気工事施工管理技士2級
○樹脂接着材注入施工技能士
○雨漏り診断士

ピットってなに?

建築のピットは、地下に設けた配管を通すための空間です。地下ピットともいいます。
ピットをつくることで、1階の給排水用配管や設備を通し、配管の維持管理が容易になります。
今回は建築のピットの意味、役割や必要性について説明します。

例えばトイレには、排水する配管と給水(手洗い)する配管や、電気設備の配管やケーブルがあります。これらの設備を、ピット空間に通すことで、維持管理が容易になります。

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ピットは必ずしも必要なものではないです。配管を土中に埋める方法もあります。

ピットをつくらないので、費用は安いですが土中に埋めた配管などのメンテナンスが困難です。

メンテナンスする場合、一度土を掘り返します。また、土中に埋めた配管は地震や、掘り返す工事の影響で破損されるリスクもあります。

メンテナンス維持や設備を据えるピットですが、ピットそのものにメンテナンスが必要な時もあります。

そりゃ医者が風邪ひかないわけではありませんからね。

ピットは基本的に地中(土中)にコンクリートを打設してつくります。

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打設当初は防水性能はありますが、日が経つにつれて地震などによるひび割れが生じ、雨が滲み、湧水が発生します。

本来であれば勾配によって溜まった水が釜場と言われるピット内の排水溝に流れていくのですが、

稀に床勾配がとれていなかったり、ピット内の排水管も勾配がとれていないと、部分的に水が溜まり、そこから菌が繁殖したり悪臭、などの人体的に被害を起こします。

コンクリートは乾燥収縮によって微細なひび割れが少なからず発生しますが、このひび割れから水分が浸透していき、内部鉄筋の錆を誘発することにもなります。
また、錆びによりコンクリート内の鉄筋の体積が増え、周囲のコンクリートを押しのけるように破壊させてしまう爆裂を起こすことにも繋がり、建物の耐久性にも影響を及ぼす恐れもあります。
普段は人の出入りが行われない場所なのでピット内の経年劣化には気付きがどうしても遅れてしまいます。
この記事をきっかけに点検されてみるのはいかがでしょうか?

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会社概要

社名
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事業内容
○構造物調査
○防水工事
○シーリング工事
○止水工事
○ピット漏水工事(漏水工事・エレベータピット漏水工事等)
○注入工事
○漏電調査
○電気設備工事(強電・弱電)
○内装工事
○左官工事
代表者
代表取締役 山本 貴希
所在地
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みずほ銀行 押上支店
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